一般新的活動板房會有一些氣味，只要保持通風透氣，氣味也會越來越淡，一般需要通風3-5天再入住。入住以后盡量避免全封閉房門和窗戶，經常洗臉，有條件可以擺放綠色植物和活性炭吸附異味。

活動房是由鋼結構部件和板材組合而成的，它的氣味主要來源于鋼結構表面涂裝的油漆，以及室內安裝的吊頂、底層的木地板等。但是近些年來一些好的活動板房鋼結構骨架采用了鍍鋅C型鋼作為骨架，不刷油漆，基本上沒有什么異味。不過說來雙層活動板房的二樓地板使用的木地板是采用實木多層板，因而會含有少量膠水甲醛的異味。所有真正要沒有異味的話還是得要采用價格更高的0甲醛木地板或者是采用鋼板會更好。

如果在工業區建筑工地使用, 不做保養, 一般用5-7年。但是, 如果材料使用的是高鋅層彩涂板, 使用環境較好, 梁柱注意保養,可以使用20年以上.